金門離婚律師查離婚資產５大招，立即加LINE諮詢，避免對方「偷過戶」！－法巢

離婚時，許多人會擔心對方是不是有脫產，特別是當你知道或懷疑對方在金門有土地時，往往會擔心：

• 金門的土地是不是比較難查？
• 對方的房子或土地如果是祖產，我還分得到嗎？
• 如果對方在離婚前先過戶給親戚，我該怎麼辦？

本文特別邀請邱竑錡、劉維濬和陳貞宜三位金門離婚律師分享他們的承辦經驗，帶你一步步了解：金門土地怎麼查、什麼情況可以分、什麼情況不能分，掌握離婚主導權。

金門離婚律師怎麼查離婚資產？

如果對方有隱藏資產的意圖，金門離婚律師通常透過以下方式協助當事人釐清對方財產狀況：

1. 向法院聲請調查證據

在離婚訴訟或剩餘財產分配案件中，可以請法院向金門地政機關調取對方名下的不動產資料。

2. 比對婚姻期間的財產變動

若婚後收入明顯增加，但生活支出未變，常是隱藏不動產的警訊，律師會進一步協助釐清。

3. 申請財產歸屬資料清單

透過法院職權調查或委託律師，可向國稅局申請配偶的財產清單。這份清單會列出對方名下所有已登記的不動產，包含位於金門的地號。

4. 向金門縣地政局調閱異動索引

取得地號後，律師會進一步調閱土地登記謄本與異動索引。這能幫助我們確認該土地的「取得時間」與「取得原因」（例如：買賣、贈與或繼承），這是判斷能否分配的關鍵。

5. 地籍清理清冊查詢

金門有許多產權不明的土地正處於地籍清理階段。金門離婚律師會特別留意這些潛在資產，確保對方的權益不被漏掉，進而影響分配金額。

金門離婚律師怎麼防止對方惡意脫產？

在金門這種關係緊密的區域，常有人在離婚前夕將土地過戶給親戚或特定宗親。

金門離婚律師通常會採取以下行動：

如果您擔心配偶利用離島資訊落差隱匿資產，或是對祖產分配存有疑慮，尋求專業的金門離婚律師協助，是保障您合法權益的最有效途徑。

金門離婚律師推薦｜博策法律事務所家事團隊

邱竑錡 律師

夫妻財產／剩餘財產分配最常卡在「資產分散、資訊不完整、舉證不足」。邱竑錡律師會先完成財產盤點與舉證架構，將計算攻防建立在可支撐的資料與證據上，再依風險與可得結果設計訴訟與協商節奏，避免打到中途才發現關鍵資料缺口。適合名下資產多、資料分散或對方不配合提供資訊的當事人。

劉維濬 律師

剩餘財產分配的難點，常在於資產分散、資料不齊與舉證不足，導致計算主張站不穩。劉維濬律師擅長先完成財產盤點與證據架構，包含資產清單整理、金流與權利關係釐清，再依案件節點規劃訴訟與協商節奏，避免在關鍵階段才發現證據缺口。適合財產結構複雜、名下資產多或對方不配合提供資訊的當事人。

陳貞宜 律師

陳貞宜律師具備律師＋會計師雙證照，中興大學法律系學士、會計系碩士，並曾任勤業眾信（四大）會計師，能以財務脈絡梳理與證據盤點為基礎，精準掌握離婚案件的關鍵爭點。主力案件為離婚訴訟、剩餘財產分配、監護權／親權、侵害配偶權、扶養費等家事爭議；曾承辦名人離婚訴訟、高額剩餘財產分配、知名非婚生子女繼承案，累積 500+ 件經驗。

金門離婚律師費用行情一覽

金門有免費的離婚律師嗎？

有的。

免費的離婚法律資源有兩種：一種是「法律諮詢」可以免費問律師問題，一種是「法律扶助」，如果符合資格可以請律師免費幫你打官司。

以下為您整理免費的法律資源清單：

一、免費法律諮詢（免費解答法律疑問）

適合離婚前想了解離婚方式、扶養權、財產分配相關權益的民眾。

二、免費法律扶助（免費律師打官司）

如果您需要律師幫您寫狀紙、出庭，但經濟狀況較困難，可以向法律扶助基金會（法扶）申請。

2026法扶審查資格

• 免審查對象：有低收入戶、中低收入戶、特殊境遇家庭證明文件
• 一般民眾收入限制：個人所得包含薪水、利息、租金等，不能超過中低收入標準1.2倍
• 一般民眾資產限制：包含現金存款、股票、金飾、汽機車、房產等，不能超過50萬元

2026各縣市政府「最低生活費」公告

請法扶還要繳離婚訴訟費用（裁判費及規費）嗎？

要。

雖然「請律師的費用」通常由法扶負擔，但「法院規費（裁判費）」還是需要自己付。

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